1981〜1991年築, 専有面積50.85㎡〜70.85㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市西淀川区
37.6万円/㎡
前年比+27.3%
マイシティおおさか壱番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
/ 千船駅 徒歩15分
1986年築 / 12階建 / 131戸 / RC造
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11階 / 60.85㎡の場合
相場
1,991万円
32.7万円/㎡
1,372
1,784
2,197
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,197万円
29.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月15日
マイシティおおさか壱番館
1,980万円（32.5万円/㎡）/ 11階 / 60.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 32.5万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,480万円 | 24.3万円 | 4階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 32.5万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,450万円 | 23.4万円 | 6階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,790万円 | 29.4万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,790万円 | 29.4万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,480万円 | 24.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,880万円 | 30.9万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,580万円 | 26.0万円 | 4階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,280万円 | 21.0万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,880万円 | 30.9万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,790万円 | 29.8万円 | 11階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,980万円 | 33.0万円 | 11階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.1万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 30.9万円 | 6階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,350万円 | 22.2万円 | 2階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/17 | マイシティおおさか四番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/14 | マイシティおおさか五番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/11 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/22 | レジオン出来島公園 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅3分 | 1,740万円 | 30.2万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 2,088万円 | 33.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2024/10/10 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.56㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市西淀川区では27.3%上昇しています。
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